Il minimo di 28 metri quadrati ad
appartamento e la creazione di una task force per i controlli
sono tra le peculiarità del regolamento per le locazioni
turistiche brevi, presentato oggi a Firenze dalla sindaca Sara
Funaro e dall'assessore al turismo Jacopo Vicini. L'ambito di
applicazione è per gli immobili con una locazione con finalità
turistiche. Per l'area Unesco continua a valere il divieto di
frazionamenti nelle case sotto i 50 metri quadrati.
Nel dettaglio il nuovo regolamento prevede - per poter fare
locazione turistica breve - una superficie minima di 28 mq con
rilevatori gas e Co2 e estintori ogni 200 mq. Inoltre le camere
devono avere delle dimensioni minime: 9 mq per una singola, 14
per la doppia. Anche la cucina non può essere più piccola di 9
mq. Il Cin dovrà essere visibile sul campanello.
Agli articoli 3 e 4 del regolamento si parla anche delle
sanzioni. In caso di irregolarità ci sarà una sospensione che
poi potrà diventare decadenza. Proprio la decadenza scatterà in
cinque ambiti specifici: l'inattività dell'immobile superiore a
un anno, in caso di terza sanzione, se sarà accertata una
evasione della tassa di soggiorno, se si troverà all'interno
casi di lavoro irregolare e non avverrà il ripristino delle
condizioni minime.
Il nuovo regolamento prevede l'obbligo di autorizzazione
quinquennale per ogni unità immobiliare, e legata al
proprietario e all'immobile: in caso di compravendita perde
validità. Le regole scattano per coloro che hanno avviato
un'attività dal 2025: per chi lo ha fatto prima dell'1 gennaio
scorso ci saranno tre anni di tempo per chiedere
l'autorizzazione e, se necessario, mettersi in regola. Tra i
documenti richiesti ci sono anche dati identificativi, Ape,
conformità edilizia, igienico-sanitaria, il rispetto di
regolamenti edilizi, sanitari, ambientali: in caso di violazioni
le multe possono arrivare fino a 10.000 euro (da un minimo di
1.000 euro). La delibera andrà ora nelle commissioni di Palazzo
Vecchio e poi arriverà in Consiglio comunale per la votazione
finale: l'obiettivo è concludere il processo entro un mese.
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